壁掛爐采暖:有利有弊

壁掛爐會給人們生活帶來“不便”。一個小小的壁掛爐，難道就那么難擺平?其實，任何一種采暖形式都有其利弊。

利壁掛爐采暖的優(yōu)點在于節(jié)能環(huán)保，因為它不像集中供暖那樣，會把很多熱量都浪費在管線上。相對而言，壁掛爐采暖使供暖效率提高了。

另一方面，壁掛爐采暖比集中供暖(燒氣)的費用要省一些。以額定耗氣量2.4立方米/小時的“依馬”24KW的壁掛爐為例，如果為100平方米左右的房間供暖，室溫恒定20℃，壁掛爐全天間歇運行累計5小時，日耗氣12立方米。

由以上可以看出，100平方米左右的房屋，一個采暖季使用壁掛爐采暖，比集中供暖(燒氣)的費用節(jié)省264元。但使用壁掛爐采暖，顯然比集中供暖(燒煤)的費用要貴。如果您家是壁掛爐采暖的話，建議您安裝一個溫控器，這樣可以達到一定的節(jié)能效果。如果在家里無人時或夜里將溫度調(diào)低，自然費用也會相應(yīng)減少。

弊有利必有弊。壁掛爐采暖讓您在享受節(jié)能環(huán)保的同時，如果使用不當(dāng)，會出現(xiàn)故障率高、安全隱患等問題。并且，新房子在第一個采暖季，墻體內(nèi)存在大量的水汽，或者由于社區(qū)入住率低，您在給自家加熱的同時，熱量會通過墻體、地板、天花板傳到無人居住的鄰家，這樣，不僅使采暖效果受到影響，也會造成資源的浪費。

另外，據(jù)中國建筑科學(xué)研究院空氣調(diào)節(jié)研究所研究員汪訓(xùn)昌介紹，普通壁掛爐的壽命通常在10年左右，所以，10年之后就得換個新的，而這筆費用只能由業(yè)主自己承擔(dān)。

壁掛爐采暖不會成為主流

壁掛爐采暖作為一種新興的采暖形式，會不會取代傳統(tǒng)的采暖形式呢?“購房高手”認為壁掛爐采暖不會取代傳統(tǒng)的采暖形式。因為，壁掛爐雖然是一種靈活方便，在歐洲很多國家都采用的一種先進的、獨立的采暖形式，但鑒于國內(nèi)住宅的實際情況，尤其是北京，住宅密度相對較高，如果大量采用壁掛爐取暖，那么，它所排出的氣體中包含二氧化碳等多種排放物會污染空氣，進而會從一定程度上影響整個小區(qū)的品質(zhì)。所以，目前北京不適合大量采用壁掛爐供暖。另外，由于壁掛爐本身的屬性，如費用高、存有一定安全隱患等因素，所以，在今后幾年，壁掛爐采暖不會成為主流采暖方式。

在此，您或許要問，壁掛爐采暖既非唯一的取暖方式，又非今后的主流，那么，為什么有的開發(fā)商還會如此熱衷于它呢?不要著急，這正是“購房高手”下一個要解答的問題。

首先，對于開發(fā)商而言，使用壁掛爐采暖就意味著成本的降低。安裝一個進口的原裝壁掛爐，與小區(qū)鍋爐供暖相比，開發(fā)商省去了修建鍋爐房、建燃料儲存場所以及日常維護等費用。如使用供熱管網(wǎng)的熱力供暖，開發(fā)商需要對戶外管網(wǎng)進行較大的投資，并且還需要長期對管網(wǎng)的運行管理進行投入。所以，使用壁掛爐采暖，開發(fā)商可以節(jié)省不少成本。其次，一個系統(tǒng)可解決兩個問題，即生活熱水和采暖。再多接幾根管子，洗澡、洗衣、洗菜就全解決了，何樂而不為呢?再次，從另一個角度講，年年向業(yè)主追繳取暖費是物業(yè)公司一件很頭疼的事情，而使用壁掛爐采暖，費用的多少完全由業(yè)主掌控，物業(yè)公司無需再為此事絞盡腦汁了。

怎樣識別好壞壁掛爐?

有句話說的好，“存在就是合理的”。雖然我們對壁掛爐的使用與否沒有決定權(quán)，但我們卻擁有選擇權(quán)和識別權(quán)。在購房時如何判斷壁掛爐的好壞?并且，當(dāng)您對開發(fā)商提供的壁掛爐品牌不滿意想要更換，或在使用若干年后需要更換時，應(yīng)注意哪些事項?“購房高手”認為，無論是購房時的“識別”，還是更換時的“選擇”，都無外乎以下三點要領(lǐng)。

要領(lǐng)1:看是否是好品牌。一般而言，名牌產(chǎn)品使用起來更安全放心。不僅因為其產(chǎn)品品質(zhì)更有保證，其售后服務(wù)也能得到較好的保障。目前來看，一些德國和法國的知名品牌都是很不錯的。另外，還要看壁掛爐是否具有保險單，如果發(fā)生意外后也好找有關(guān)單位賠付。

要領(lǐng)2:看功率的大小是否能滿足房屋的采暖需求。功率過大，浪費資金和能源;功率過小，達不到供暖要求。滿足使用的功率必須具備二個條件:供暖和衛(wèi)生熱水。在北京，壁掛爐的供暖按每平方米120W計算，衛(wèi)生熱水的功率需要達到(△t=30℃時)10升/分鐘以上，才能達到使用要求。一般而言，功率在20kW以上的壁掛爐就可以基本滿足使用要求。

要領(lǐng)3:看服務(wù)是否有保障。進口原裝壁掛爐的壽命一般在15年以上，除去兩年保修還有最少13年的收費維修。在13年漫長的歲月里，如果沒有良好的服務(wù)保障，后果不堪設(shè)想。所以，為了保險起見，當(dāng)您確定欲購項目屬壁掛爐供暖的，在知道其品牌的前提下，必須去詳細考察公司規(guī)模、倉庫配件、維修站點、用戶反映等情況。

使用得當(dāng)方能安全、高效

任何一種產(chǎn)品，只要使用得當(dāng)，才能使其壽命有所保障，才能更好地為我所用。當(dāng)然，壁掛爐也不例外。

在使用時，首先要注意壓力一定不要過高。1.2~1.5是最合適的范圍，超過了就會減少密封部件的使用壽命，過小就會發(fā)生不啟動的現(xiàn)象。解決方法就是打開泄氣閥放水，打開進水開關(guān)加水。

其次，洗澡和洗碗使用的是爐子的熱水功能。大家習(xí)慣感覺水熱時就兌入一些涼水，其實這是一個誤區(qū)，爐子的熱水不是直接加熱而來的，所以在兌入涼水的同時就改變了循環(huán)燙熱系統(tǒng)內(nèi)的壓力，此壓力的改變會由感應(yīng)設(shè)備傳給相應(yīng)的電路及芯片，爐子會按照預(yù)選的溫度重新編排各設(shè)備的運行模式，所以重復(fù)操作就會加速設(shè)備的老化。水溫具體設(shè)置多少度，應(yīng)根據(jù)實際情況而定。

再次，如果發(fā)現(xiàn)水龍頭的出水量越來越小時，需要把水龍頭的濾網(wǎng)拆下，清除雜質(zhì)。當(dāng)然，即便使用得當(dāng)，也存在出現(xiàn)問題的可能。當(dāng)業(yè)主自家的壁掛爐出現(xiàn)問題時，很多人都認為應(yīng)找開發(fā)商或物業(yè)公司處理。這樣一來，不僅容易導(dǎo)致與開發(fā)商或物業(yè)公司之間發(fā)生糾紛，更容易加劇雙方的矛盾。在此，特別提醒大家，如果您家的壁掛爐出現(xiàn)了問題，真正應(yīng)該找的是廠商，根據(jù)廠商提供的維修卡及保險單找相應(yīng)單位解決。

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